在康诗丹花园小区业委会办公室，业主们手持证件笑容满面地排队，等待领取200元现金红包。

据了解，今年年初，经过征求业主意见、召开业主大会、线上线下公示等程序，小区通过了分红方案，将部分公共收益以分红的形式分两次发放给全体业主即约1337户家庭，2025年每户200元，2026年每户300元，累计发放总金额约67万元。

小区公共收益主要来源于两个部分，一部分是公共空间产生的收益，包括小区广告费、租赁费等，一部分是临时停车费收益。