【杭州楼面价格屡创新高，滨江集团表现抢眼】3 月 25 日上午杭州土地拍卖会，滨江集团经 72 轮竞价，以 52.03 亿元获水电新村地块，溢价 69.86%，折合楼面价约 7.74 万元/平方米，刷新杭州楼面价。该地块为住宅用地，出让面积 2.85 万平方米，规划建筑面积 7.14 万平方米，容积率 2.50，起始价约 30.63 亿元，起始楼面价 42927 元/平方米。此地块接近杭州滨江区政府，周边有高端住宅项目。同日其他三宗地块也溢价成交，其中钱江新城二期宅地被滨江集团经 65 轮报价以 25.38 亿元竞得，楼面价 41828 元/平方米，溢价率 34.43%。城东新城新风站宅地经 29 轮报价，由杭州浙珩置业有限公司以 21.47 亿元总价竞得，楼面价 4.02 万元/平方米，溢价率 43.43%。萧山区低密宅地经 7 轮报价，浙江杰立房地产开发有限公司（浙江杰立）以 2.65 亿元竞得，楼面价 16581 元/平方米，溢价 12.79%。4 宗地块总建筑面积 19.7 万平方米，合计成交价约 101.5 亿元，滨江集团斩获的两宗地块合计成交价格 77.41 亿元。今年年初杭州新地王也是滨江集团刷新，1 月 24 日湖墅地块经 220 轮被其以 54.56 亿元总价竞得，楼面价 6.48 万元/平方米，溢价率 71.25%。滨江集团总部位于浙江杭州，是房地产行业黑马，2024 年全年销售额为 1116.3 亿元，是行业仅有的 2 家千亿销售规模民营房企之一，也是行业前 10 房企中唯一民企。